一 后海北沿46号的历史沿革

1.从明珠府邸到成亲王府

早在元朝，什刹海曾是通惠河的漕运码头。明朝初年，元代通惠河的一段被圈入皇城之内，漕运船只能到达北京城外，什刹三海便与漕运无关，两岸商家纷纷改营他业，在沿岸大量修建佛寺、道观和贵族宅院。在明末清初明珠入住以前，该宅院的归属虽没有文字记载，但大体上应该是一座贵族宅院。

清朝年间，后海北沿这一带是京师最热闹的地区之一，震钧在《天咫偶闻》中记载：“昔有好事（者）于北岸开望苏楼酒肆，香馔皆仿南烹，点心尤精，小楼二楹，面对湖水。”[1]由此可见什刹海北岸的热闹景象，从建筑到吃食皆有模仿南方的痕迹，加上神似江南风光的天然水文景观，可以推断，这里曾是南北商贩、酒楼的聚集区，更是南人思乡的绝佳场所。

这个院子何时成为明珠府邸已不可考，但可以推断，“它的上限当不早于康熙三年（1664）他任内务府总管时，其下限当不晚于他升任武英殿大学士、宰相的康熙十六年（1677）。此宅自明珠购置后，又历明珠子纳兰成德、揆叙、揆方，孙福哥、永福、永寿，曾孙瞻岱、宁王秀，玄孙达洪阿，终约至四世孙承安（又作‘成安’），共六代，前后百余年”[2]。虽然明珠府邸的规模、布局均未有明确的文献记载，但在绘于乾隆十五年（1750）的《乾隆京城全图》，并佐以明珠次子揆叙在一首诗中称“臣父明珠于居之东偏龙华寺中建阁”[3]为证，可以看出府邸的大概轮廓。

关于府邸规模，可在乾隆五十五年（1790）明珠子孙承安被抄家时，清内务府记录的有关档案中找到记载。其文说：“查得承安住房一所，坐落鸦儿胡同，计二百六十七间，游廊五十间，住房东墙外祠堂十四间，众家人散居房九百八十九间。”[4]（图二）

明珠府邸至四世孙承安时已被抄家。据《燕都丛考》记载：“明珠孙成（承）安，家世富厚，以迕和坤（珅）籍没其产，珍物重器有大内所无者。成邸（成亲王永瑆）之封，恰在此时，或即因以赐之。然净业北畔，实无余地，可供卜筑。”[5]另有《清史稿》中“三月和珅以罪诛，没其园第，赐永瑆”[6]的记载。载沣之子溥任在回忆录中也曾撰文，记录和珅霸占承安之宅，在和珅因罪赐自尽后，嘉庆帝将明珠故宅赐予成亲王永瑆，是为成亲王府的故事。[7]由此可推断，这座明珠故宅在其子孙承安一代时，被和珅霸占，后被嘉庆赐予成亲王永瑆。

成亲王府根据王府建制，对原有的房屋进行修建，尤其对西花园（现宋庆龄故居）进行了修缮和扩建，并得到嘉庆的特许，引来了活水。永瑆为了感谢嘉庆的引水之恩，在园内湖边的游廊中间，修建了恩波亭，感谢皇恩浩荡。据内务府乾隆六十年（1795）的相关记载，其建筑布局如下。

内正房一座七间，前接抱厦五间，照房一座五间，戏台一座，过彩游廊一间，扮戏房五间，两边值房二座，每座三间，游廊四座四十八间，净房二座二间，西所正房一座五间，垂花门一座，前河泡南岸楼房一座五间，东边向西房一座三间，北山抱厦一间，楼西边平台房一座二间，土山上四方亭一座，六方亭一座，敞厅一座三间，点景房一座二间，南山抱厦一间，东配房一座三间，净房一间，随山游廊六间，一高二低房一座三间，门罩一座，看守房二座六间，三孔木板桥四座，大墙凑长一百四十二丈一尺，院墙凑长七十五丈六尺，补临河上墙凑长五十六丈，旧大墙开安门口一座，粘修围房三间，接盖穿堂一间，进水、泄水涵洞二座，四大墙外挪盖看守房一间，添做栅栏一座，排造小船二只，铺墁甬路、散水……开挖河道、水泡，成堆山石泊岸、上山。[8]

2.从成亲王府到醇亲王府

成亲王不是世袭罔替，所以传了几代便被清内务府收回。光绪十四年（1888），光绪皇帝已经亲政。因光绪皇帝“生于太平湖醇王府内槐荫斋，特将该府返缴，而另建新府于什刹海后海北岸”[9]。这一新府正是在原有的成亲王府的基础上修建的，由慈禧赐给光绪皇帝的父亲、第一代醇亲王奕，成为新的醇王府，称为“北府”。据溥任回忆，北府的修建十分迅速，因为祖父奕曾管理过修建皇家陵园等工程，所以兴隆、广丰两家木厂为了讨好奕相持不下。“听说结果达成每所房各修一半的协议，譬如正房五间各修两间半；厢房六间，各修三间。从装修雕刻上还可以看出是两家所修。由于两家厂商的竞争，大大加快了施工进度，到光绪十五年时，府中正院、住宅就大部分竣工了。”[10]但在醇贤亲王奕病逝以后，木厂商认为载沣虽然承袭了王爵，但年幼无权，便以工程款项罄尽为由，一再拖延。“如西花园（今宋庆龄故居）只修建了南部和东部的工程，北部和西部没有修齐就草草地交工了。”[11]王府花园位于西部，没有正式的园名，叫作“西花园”。溥任回忆园中美景，“花园正门三间和西跨院住房相对，但终年封闭，进出都是通过花园东墙的一个随墙门。进园后有一脉土山作屏障，山上布有树林、山石。循山口过小桥有竹林一片，旁有方亭一座，内有一口可供饮用的甜水井”[12]和故人所书墨宝，包括六叔载洵所书的南楼匾额，祖父奕手书的箑亭，父亲载沣的老师缪嘉玉用隶书书写的匾额“濠梁乐趣”与“恩波亭”。奕在新建的北府中仅仅享受一年多便与世长辞。

载沣成为第二代醇亲王，1908年光绪皇帝驾崩后，慈禧太后令载沣的儿子溥仪继承皇位。载沣被封为监国摄政王。因此，宣统年间，这里又称为摄政王府。由于这里是皇帝溥仪的出生地而又成了“潜龙邸”，于是朝廷决定在今中南海西北部建造新的摄政王府。但新府还未竣工，清朝就覆亡了。

民国初年，根据清室优待条件规定，醇亲王府为载沣的私有财产。1928年，载沣全家移居天津，1939年，又返回北京后海的醇亲王北府居住。为了节省开支，载沣全家居住在王府的西花园（现为宋庆龄故居）[13]。据载沣孙金毓嶂回忆：“我记忆中的王府花园房屋布局原为两卷房，纵深为现在房屋的四倍，花园的西房与东房形制完全一致。当时，居住在王府花园的家人主要有祖父载沣、我们全家（溥任一家）及姑姑们。祖父载沣居住在畅襟斋。观花室为王府的女眷主要是姑姑们的房间。我出生的屋子，是花园正院的西房，现在西房的正面外观仍然与我小时候居住时一样……我小时候居住的房间面积不大，我们兄妹和看护我们的保姆共六七人住在这个房间里。”据在花园里长大的金毓嶂回忆，花园内山上和山后有大面积的空地，空地由王府佣人管理，种植庄稼，而成熟的粮食成为府里人的口粮。除此之外，“府里养了很多小动物，有猫、狗、羊、鸡、兔等”[14]。

在这个院落名为醇亲王府的60余年中，竞业小学的修建成为了载沣思想的转折点。据金毓嶂回忆：“1947年，为避免国民党军警机关强占王府房舍，我家利用醇亲王府空余房屋开办了竞业小学。”[15]载沣以金静云为名担任学校董事长，溥任以金友之为名担任校长，同时溥任和韫欢（载沣的第七个女儿）担任学校教师。第一种说法是溥任之所以建学校，是因为他在报纸上看到“国民政府规定所有学校房屋，一律不得强行借占”的消息，为了避免王府被国民党军警机关强占，所以“曲线救国”，办了竞业小学。关于竞业小学的地址，目前主要有两种记载，一种认为竞业小学建于王府空院，另一种则认为建于醇亲王府家家庙龙华寺中。第二种说法是根据溥任撰写的《后海北岸的醇亲王府》一文。但是根据溥杰和金毓嶂的回忆文章，竞业小学的原址是王府空屋，只是在1949年载沣将醇亲王府售予国立高级工业学校后，竞业小学才搬到龙华寺中。学校在当时有一定影响力，据曾就读于父亲（溥任）开办的竞业小学的金毓嶂回忆，“学生最多时有两百多名，还免费招收了不少居住在附近的满族子弟、贫困子弟就读”[16]。1956年竞业小学合并到公立学校，房子转交西城区教育局，龙华寺由北海幼儿园使用。建立竞业小学的初衷是为了使王府免遭霸占，对载沣而言，这一现状已与“家天下”的清王朝统治时期大相径庭，我们可以猜想，载沣兢兢业业守护着王府院落时，他的思想必定是受到冲击的。

据金毓嶂回忆，在他居住在王府花园时，仍有许多仆人，一切的生活轨迹仍按照清朝原来的章程在运作。可见，此时的王府花园已不复昔日的繁华，但仍保留着皇家府邸的规制。虽然王府仍在，规制仍存，王府中的人却在悄然变化。据金毓嶂回忆，祖父思想开明，接受新生事物快。民国时较早地剪掉了辫子，不穿长袍马褂，改穿新式服装。中华人民共和国刚成立时，因为缺乏公众表演的场所，祖父将部分王府开放为公众活动场所。“刚一解放，祖父就废除了王府沿袭多年的请安制，他告诉家人‘以后不用请安了，互相之间叫同志吧’。”[17]王府仍在，但是人的思想都受到了时代的冲击，这一转变在载沣身上尤为明显，从“私”到“公”再到“私”，第一个“私”指的是作为王宫贵胄的“家天下”观念，第二个“公”指的是将王府变成公共学校来守卫王府，第三个“私”是指的王府这私有的财产。在这一院落的公与私的转变之中，载沣的思想显然是向新时代在迈进，这也体现在他日常生活习惯的改变上。

3.从醇亲王府到国立高等工业学校

1949年，载沣将醇亲王府售予国立高等工业学校（下文简称“国立高工”），搬出了醇亲王府，彻底将“私”变成了“公”。“有人说：新中国成立前，几乎所有王府都被私人收购或者被国民党政府占用。新中国成立后，北京王府中唯一被国家收购而非接收的，就是醇亲王府。”[18]参加过对醇王府接收的国立高工的杨绥老师表示，接收时，满院狼藉，灰尘扑面，他还见到了一张溥仪结婚时的照片，可以想见醇亲王府撤离时的慌乱景象。[19]根据各类回忆录的记载，都无法考证作为主人的载沣在离开王府时是怎样的心情，但我们能看到的是，在时代背景下，他的思想转变是快速的。

据国立高工的学生回忆，当年“箑亭、南楼、听雨屋、恩波亭和长廊等，虽经粉刷一新，但都是醇王府老园的原有建筑。不同的是我们在此读书时，南楼曾是51探矿班的教室，楼下曾是50采矿班的教室；听雨屋当年是校医室。……濠梁乐趣、畅襟斋、观花室和听郦轩现皆为展厅……只不过当年是我们的物理、化学和矿物实验室”[20]。国立高工在醇亲王府办学的日子并不太久。据学校学生回忆，1951年学校改名北京重工业学校，1953年院系调整时，冶金部分的采矿、炼铁、炼钢、冶金燃料四个专业搬迁至石景山西黄村，成立了北京钢铁工业学校，至此国立高工离开了醇亲王府[21]。

1961年8月5日，经周恩来总理批准、国家计委列入国家基建计划、由国管局主持新建的宋庆龄副主席宿舍工程启动，总工期一年。1963年4月1日，宋庆龄副主席由上海回到北京后，从前海西沿临时寓所迁入新居。[22]宋庆龄在这个新寓所一直住到1981年5月29日逝世。